取り扱い業務

不動産の買取

【メリット】
☑ お片付け不要。現状のままで大丈夫。
☑ 遠方にお住まいでも。
☑ 登記費用・解体費用・片付け費用・測量費用などは当社が負担致します。
☑ 最短3日で確実に現金化できます。
☑ 不動産会社が買取る為、広告宣伝で買主さまの内覧が必要ありません。
誰にも知られる事無く売却が完了します。
☑ 手続きが簡単な為、売主さまの手間が軽減されます。
☑ 不動産会社が買い取る為、瑕疵担保責任など売却後のトラブルがありません。
☑ 数十万〜100万円程度の仲介手数料がかかりません。
【デメリット】
☑不動産会社は再販する事を前提に購入する為、仲介での売却に比べ売却金額が低くなります。
（仲介での売却金額の60〜80％程度となるかと思います。）

不動産の仲介売却

【メリット】
☑ 一般の買主さまが購入する為、買取での売却に比べ売却金額が高くなります。
☑ 価格の決定権は売主さまにあります。
【デメリット】
☑ 購入希望者がいつ現れるかは分からない為、売却までに長期間かかることがあります。
☑ 基本的には広告や買主さまの内覧が必要な為、売却する事が世間に認知されます。
☑ 残置物の処分など、引渡しまでに時間が発生する場合があります。
☑ 瑕疵担保責任など売却後のトラブルが起こる可能性があります。
（瑕疵・・・外部からは容易に発見できない欠陥）
（特約で瑕疵担保責任を負わないこととすることも可能です。）